任意売却をお考えの方へ【福岡版】

実績と評判で選ぶ 福岡の任意売却専門業者ガイド

サンエステート

福岡で「任意売却119番」の相談員を受け持っているサンエステートについて、任意売却の特徴や評判などを紹介します。

福岡にある任意売却業者「サンエステート」の特徴

◆2500件以上の実績がある

サンエステートは、任意売却を専門に行っている不動産業者です。

「任意売却相談プラザ」という窓口を設けており、任意売却にかんする様々な案件での実績は2500件以上に登ります。専属の弁護士や司法書士への相談が初回無料で受けられます。

◆九州全域と山口、広島、岡山までが対応エリア

対応エリアが広く、福岡市外の物件についても相談が可能です。

連絡をすれば近くのカフェなどに来てもらって相談することもできるため、事情で遠くへ出かけることが困難な人でも依頼しやすいサービス体系となっています。

◆専門業者ならではの強みがある

実績をもとに、債務者の状況に合った提案ができる点や、士業・金融関連会社が抱える複雑な案件に関わる任意売却にも対応できるなど、専門業者ならではの頼もしさがあります。

また、売却後の生活支援体制もしっかりしている点も特徴。就労が難しい人への生活保護申請のサポートや、各老健施設の斡旋、引越し先の手配など、様々な支援を行っています。

サンエステートの任売事例

自己破産申し立てと任意売却を行った事例

小口の借金を繰り返すうちに住宅ローンを滞納するようになり、光熱費も払えない状態になってしまいました。自己破産申し立てを行ったところ、不動産を所有しているために認められず、福岡で任売を行うことに。
自己破産の申し立てと同時にマンションの売却を開始し、免責が降りたことから、購入希望者が決まった際に破産者になったことを報告。これにより、引越し費用が不動産売却代金から控除されました。

農地を任売した事例

福岡で農地を長年所有していたものの、高齢のため相続前に処分したいという希望がありました。状態としては放棄地ではなく、隣の畑の所有者に長年無償で貸与しているというもので、借主へ買取を交渉していたものの価格の折り合いがつかず難航していました。
価格設定を思い切って再度交渉することで買取については納得いただけたものの、農地であるため農業適格者でないと購入できません。長年家庭菜園を行っていたという事実をもとに、法務局で「時効」を主張することで、売却を成立させることが可能になりました。

企業情報

  • サンエステート会社名/株式会社サンエステート
  • 所在地/福岡県飯塚市吉原町2-6 浅原ビル1階
  • アクセス/飯塚バスセンターより徒歩5分
  • 創業/2007年
  • 免許など/福岡県知事(1)第16699号
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